Dakisolatie in Delft hangt sterk af van het huis. In een grachtenpand wil je het uiterlijk van het dak niet veranderen. In een jaren-zeventigrij in Tanthof is het dak simpel en groot. En op een flat in de Voorhof ligt een plat dak waar vochtschade op de loer ligt als je het verkeerd doet.
Van binnen of van buiten
Aan de buitenkant isoleren kan als er toch nieuwe pannen komen. De pannen gaan eraf, het isolatiemateriaal komt op het dakbeschot en de pannen gaan terug. Het materiaal wordt niet onderbroken door balken, en er is ruimte voor een dikke laag. Het dak wordt wel hoger, dus goot en aansluiting op de buren moeten opnieuw.
Een plat dak isoleer je aan de buitenkant, onder een nieuwe laag bedekking of erboven. Isoleren aan de binnenzijde raadt Milieu Centraal af, vanwege vocht en houtrot. De dakrand moet daarna minstens tien centimeter hoog zijn.
Welke isolatiewaarde
Milieu Centraal adviseert een Rd-waarde van 3,8 of meer. Voor de landelijke subsidie ISDE is een Rd-waarde van minimaal 3,5 nodig. Lees de gids over de Rd-waarde voor de uitleg.
ISDE-subsidie: de voorwaarden
De ISDE is de landelijke subsidie van RVO voor isolatie. Een paar regels uit de voorwaarden:
- Je isoleert een woning met bouwjaar voor 1 januari 2019.
- Je laat het werk doen door een bouw- of installatiebedrijf; zelf isoleren mag niet.
- Je vraagt de subsidie aan binnen 24 maanden na het werk.
- Voor dak- en zolderisolatie krijg je maar één keer subsidie.
Controleer de actuele voorwaarden altijd op de site van RVO, want die veranderen.
Isoleren in een beschermd gebied
De binnenstad, het Agnetapark, de Nieuwe Plantage en het noordelijke TU-gebied zijn beschermde stadsgezichten. Binnen zo'n gebied is een omgevingsvergunning voor bouwactiviteiten strenger geregeld. Isoleren van binnen, aan de onderkant van het dak, verandert het aanzicht van buiten niet. Isoleren aan de buitenkant verandert wel de dikte van de dakrand en de aansluiting. Bij een monument beslis je dat samen met de gemeente.
Wie isoleert in de Voorhof
In de Voorhof is ongeveer tachtig procent van de woningen huur. Dakisolatie van flats is daar meestal een zaak van de verhuurder. Als eigenaar in een gemengd gebouw, zoals een Vereniging van Eigenaren, regel je het samen. De subsidievoorwaarden kijken naar het gebouw en de aanvrager.
Zonnepanelen en dakisolatie
In 2019 meldde het college van Delft dat het de regels voor zonnepanelen in de beschermde gebieden wilde verruimen. Uitgangspunt was dat panelen nauwelijks zichtbaar zijn vanaf de openbare ruimte, meestal op zijdakvlakken op minstens vier meter van de voorgevel. Vraag de actuele regel na bij de gemeente. Combineer het werk: een dak dat toch open ligt voor isolatie, is een geschikt moment om ook de panelen te regelen.
Wat bepaalt wat het kost
Het dakoppervlak, het materiaal, de dikte, de hoogte en of het dak er toch al af gaat. Zie kosten. Lees voor een pannendak ook pannendak isoleren aan de buitenzijde.
Wat dakisolatie bij jou kost, hangt af van je dak. Lees wat de prijs van dakwerk in Delft bepaalt of vraag een gratis dakinspectie aan.