Een pannendak in Delft isoleer je aan de buitenzijde door de pannen eraf te halen, isolatiemateriaal op het dakbeschot te leggen en de pannen terug te plaatsen. Het is de grondigste methode, want het materiaal wordt niet onderbroken door balken. Het is altijd een klus voor een professioneel bedrijf.
De stappen
- De pannen en latten gaan eraf.
- Het dakbeschot wordt gecontroleerd en waar nodig hersteld.
- Isolatiemateriaal en dampremmende laag komen op het beschot.
- Nieuwe latten en de pannen gaan terug, of er komen nieuwe pannen.
- Goot, lood en aansluitingen worden opnieuw gemaakt.
Dat is de reden waarom het dak het beste tegelijk met een renovatie of nieuwe pannen wordt aangepakt. Heb je toch nieuwe dakpannen nodig of ga je het dak renoveren, dan kun je het dak ook vanaf de buitenkant laten isoleren.
Wat er verandert
Door het isolatiemateriaal wordt het dak hoger. De aansluiting met de dakgoot moet opnieuw worden gemaakt. Grenst je dak aan dat van de buren, dan moet ook die aansluiting opnieuw, tenzij zij hun dak vernieuwen. Dat is bij rijen het punt dat je vooraf bespreekt.
Welke waarde
Kies voor een Rd-waarde van 3,8 of meer. Voor ISDE is minimaal 3,5 nodig, en het werk moet door een bedrijf worden uitgevoerd. Zie de gids over de Rd-waarde.
Delft: waar dit past
In Tanthof is de bebouwing vooral laagbouw uit de jaren zeventig en tachtig. Bij rijen zit het dak tegen dat van de buren. Een gezamenlijk plan van de hele rij is dan het eenvoudigst, want dan sluiten de nieuwe dakhoogtes op elkaar aan.
In het Agnetapark, begonnen in 1881 als arbeiderspark, zijn de woningen in kleine groepen gebouwd met elk een eigen tuin. Het Agnetapark is een beschermd stadsgezicht. Een hoger dak verandert het silhouet van een groep woningen. Dat is een vraag voor de gemeente, niet iets om zelf te beslissen.
In de binnenstad staan veel monumenten. Voor bijna elke wijziging aan de buitenzijde van een monument is een omgevingsvergunning vereist. Isoleren van binnen, aan de onderkant van het dak, verandert het aanzicht niet.
Zonnepanelen
Plan je zonnepanelen? Dan is dit het moment: het dak ligt open. In Delft wilde het college in 2019 de regels voor panelen in beschermde gebieden verruimen, met als uitgangspunt dat ze nauwelijks zichtbaar zijn vanaf de openbare ruimte. Vraag de actuele regel na.
Alternatief: isoleren van binnen
Isoleren van binnen kan als het dak buiten onaangeroerd moet blijven. Het is minder effectief, want de balken onderbreken het materiaal en de ruimte is beperkt. Let op de damprem en op vocht, want hout tussen twee dampremmende lagen kan gaan rotten.
Wat het kost
De kosten volgen uit het dakoppervlak, het materiaal en de dikte, en uit het werk aan goot en aansluitingen. Zie dakisolatie, pannendak en kosten.